Ülevaade teemadest ja esinejatest

1. Muutused ja trendid ühisrahastuses –Taavi Pertman.
RahaFoorumi lugejana oled ilmselt kursis ka minu tegemistega. Olen üle 5 aasta ühisrahastusse investeerinud ja ligi 2 aastat antud valdkonnas töötanud ning selle käigus ennast valdkonnas toimuvaga üle keskmise hästi kursis hoidnud.

Tutvustan oma esitluses erinevaid tähelepanekuid, trende ja muutusi nii Eestis kui globaalsemalt, mis mulle silma on hakanud ning räägin, mida need meiesuguste väikeinvestorite jaoks tähendada võiks.


2. Millistesse laenudesse investeerida tasub? (otsustuspuu meetodi näitel) -
Martin-Leo Kisand
Martin-Leo Kisand kirjutas oma uurimistöö sel teemal, kuidas otsustuspuu meetodi abil teha ühisrahastuses investeeringuid nii, et saada keskmisest omajagu paremat tulemust. Kuidas ta seda tegi ja mis selle tulemus oli, räägib ta ka oma esinemisel. Bondora API tuleku valguses on muutunud selliste mudelite rakendamine ka kindlasti omajagu huvitavamaks ja praktilisemaks.

3. Arutelu: Millistesse laenudesse mina investeerin ja miks? – Jaak Roosaare,
Kristi Saare ja Tauri Alas, vestlust juhib Taavi Pertman
Jaak Roosaare (Rikkaks Saamise Õpiku autor ja blogija), Kristi Saare (blogija, Naisinvestorite klubi üks asutajatest, Investeerimisraadio saatejuht) ja Tauri Alas (blogija, Investeerimisraadio saatejuht), on kõik mitmeid aastaid ühisrahastuses investeerinud ja valmis meie diskussioonis enda kogemusi ja otsuste tegemise tagamaid lahkama.

Muuhulgas küsisime, mille alusel nemad oma investeerimisotsuseid langetavad ning investeerimiseks sobivaid portaale ja laene valivad.

4. Kinnisvaraprojektide riskidest ja tulust – Peeter Pärtel
Kes veel mingil põhjusel ei tea, siis Peeter Pärtel on juba aastaid korraldanud ühte populaarsemat ja suuremat kinnisvarakoolitust Eestis, kust ma ka ise omajagu kasulikku kinnisvarasse investeerimisest teada sain.

Kuna ühisrahastuse kaudu kinnisvarasse investeerimine on populaarsust kogumas, siis Peeter nõustus rääkima meile kinnisvarainvesteeringute riskidest ja sellest, mida neid investeeringuid tehes silmas tuleks pidada.


5. Ühisrahastuse maksustamine ja mõju investeerimisstrateegiale –
Margus Jõemaa, GLIMSTEDT
Marguse peamine tegevusvaldkond on maksu- ja äriõigus. Tema töökogemus sisaldab muuhulgas rahvusvahelist maksuplaneerimist ja restruktureerimist, Baltikumi-üleste ärimudelite maksunõustamist, maksuefektiivsete kinnisvarastruktuuride ja exit-strateegiate väljatöötamist, praktilist kokkupuudet erinevate investeerimisfondide ja finantsinstrumentide maksustamisega, piiriüleste töötajate konsulteerimist.

Oma esitluses katab ta ära maksustamisega seotud küsimused nii Eesti kui ka välismaistesse portaalidesse investeerimisel ja ka järelturu tehingute tegemisel. Omalt poolt lisan veel mõned mõtted, kuidas maksudega oma investeerimisstrateegias arvestama peaks.

7. Investeerimine läbi OÜ - Krista Teearu
Krista Teearu (raamatupidaja, blogija) tuleb räägib meile, kuidas OÜ kaudu ühisrahatusse investeerida ja mida selles võtmes silmas tuleks pidada. Toome ka mõned näited ja exceli tabelid investeeringute raamatupidamises kajastamise kohta.

8. Investeerimisklubi töötuba, et leida omale kaaslasi, kellega ka peale
koolitust neil teemadel edasi liikuda.
Investeerimisklubi esindajad viivad läbi mastermind stiilis harjutuse, mille abil võiksid kaaslastega koos edaspidi neil teemadel edukamalt edasi liikuda ja väikese juhendi, mille abil seda edukamalt teha.

Millistesse laenudesse investeerida tasub?

Martin-Leo Kisand tegi oma lõputöö otsustuspuu meetodi abil investeerimisotsuste tegemisest. See meetod võimaldab valida välja laene, mis suure tõenäosusega annavad paremat tootlust ning seeläbi oma tootlust suurendada.

Selline investeerimisstrateegia muutub eriti oluliseks, kui seda on võimalik ka automatiseeritult rakendada - näiteks läbi API lahenduse.

Kinnisvarainvesteeringute riskid

Ühisrahastuse kaudu kinnisvarasse investeerimine on aina kogumas populaarsust. Ka suuremad projektid rahastatakse sisuliselt minutitega. Millised on aga nende investeeringutega kaasnevad riskid?

Peeter Pärtel on tuntud kui iga-aastase Eesti suurima ja populaarseima kinnisvarakoolituse korraldaja ja eestvedaja. Nüüd tuleb ja jagab ta oma teadmisi ka sinuga.

Korduma Kippuvad Küsimused

1. Kas see koolitus sobib ka algajatele?

Jah, see sobib nii algajatele kui ka edasijõudnutele.


2. Milline on ühisrahastuse tuleviku prognoos?

Kuigi midagi 100% kindlusega väita ei saa, siis olles pidevalt toimuvat jälginud, saan nii mõnegi trendi ja muutuse välja tuua. Ühtlasi käsitlen oma esitluses ka seda, kuidas need trendid sind kui väikeinvestorit mõjutada võiks.

Tänase seisuga paistab, et mahud kasvavad ja selle varaklassi olulisus suureneb märgatavalt.


3. Kuidas toimub ühisrahastuses teenitud tulu maksustamine ja kuidas tuludeklaratsiooni täita?

See küsimus on meieni jõudnud päris paljudelt lugejatelt ja osalejatelt, seega otsustasime konsulteerida maksunõustajate ja juristidega, et koolitusel võimalikult selged ja konkreetsed vastused sinuni tuua.

Margus oma videos ka teeb seda väga lihtsalt, selgelt ja arusaadaval moel.


4. Kas investeerida eraisikuna või läbi firma?

Ühest väga lihtsat vastust sellele küsimusele ei ole. Mõlemil juhul on teatud aspekte, mida tuleb silmas pidada ja millest sõltub, kumb valik sinu jaoks parem on.

Selleks, et selles küsimuses selgust saada, tuleb Krista Teearu Pilvebüroost meile appi ja seletab OÜ kaudu investeerimise tagamaid ja eeliseid.


5. Kui alustada ühisrahastusega 2016, siis millisesse platvormi oleks mõistlik investeeringud panna?

Sellele küsimusele aitavad koolituspäeval arutelu käigus vastata ühisrahastuses kogenumad investorid:
- Jaak Roosaare - Rikkaks Saamise Õpiku autor, blogija
- Kristi Saare - blogija, Naisinvestorite klubi üks asutajatest, Investeerimisraadio saatejuht
- Tauri Alas - blogija, Investeerimisraadio saatejuht

Muus osas arutame ka selle üle, mille järgi portaale valida ja kuidas nemad omale investeeringutest sobilikke laene valivad.

6. Kas videode vaatamisel on mingid limiidid ka?

Peale videode soetamist saad omale konto piiratud ligipääsuga keskkonda, kus võid videosid vaadata endale sobival ajal ja kohas ning vajadusel vabalt ka mitu korda, et õpitut üle korrata või meelde tuletada.

TELLIN VIDEOKOOLITUSE